一殯拆除時間點曝！ 房仲曝「已有人搶」：指定買殯儀館第一排
2023年02月23日台北市立第一殯儀館原訂今年拆除，但因為第二殯儀館整建工期延宕，市府預估明年春節前後才會開拆一殯。對此，房仲指出，一殯對於周邊住宅有抗性，周邊衍生的殯葬產業也會對房市產生影響，搬遷後周邊房市可望受惠，不過屋主的反應速度可能會比買方更快。
另一位房仲表示，去年底就有一殯搬遷的消息傳出，不過當時市場景氣逐漸轉清淡，市場交易並不多。殯儀館拆除後可能作為公園綠帶，近期已經有買方指名要未來第一排的公寓產品。先前周邊公寓普遍單價在每坪50到60萬元，搬遷計畫明朗後應該周邊的房價也會有所反應。
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房仲還說，根據台北市地政雲實價資料顯示，距離一殯周邊1公里的華廈產品均價為每坪71.69萬元，而半徑300公尺內的華廈產品，去年的平均成交單價為每坪63.61萬元。明顯能夠看出離殯儀館越近對房價影響越大。
殯儀館多少會影響購屋人的觀感，另外可能殯儀館也會有辦理法事的聲音。主幹道上的大型殯葬業巷子裡的殯葬相關產品，對於房市都會有一定的影響。未來如果一殯真的按計畫搬遷，房市也可望受惠。
來源：網路資料
